‘문재인호’가 출범하면서 생긴 가장 큰 변화는 부동산 투자 열기가 아파트에서 토지로 이동했다는 점이다. 문재인 정부가 6.19대책에 이어 8.2대책을 연이어 내놓으면서 아파트 규제에 전면적으로 나서며 토지 시장이 다시금 활황을 맞게 된 것이다. 아파트 대출과 청약, 전매 관련 규제가 한층 강화된 만큼 아파트를 대체할 장기적인 투자 대안으로 토지가 각광받고 있는 것인데, 아파트나 오피스텔에 비해 경쟁이 덜하면서도 높은 수익률을 기대할 수 있는 투자처로 손꼽히고 있다. 그러나 토지는 해당 물건의 현재가치를 넘어 잠재가치를 미리 내다볼 수 있어야 그 진가가 발휘된다. 이에 부동산 지식과 경험이 풍부할 뿐만 아니라 개발 계획 정보에도 밝아야 고수익을 기대할 수 있다. 신한경매(주) 김준형 수석부장은 고객의 자금 상황을 고려한 ‘맞춤 컨설팅’을 제공해 성공적인 투자라는 결실을 이끌어 내어 큰 호응을 얻고 있다.

신한경매는 앞선 정보력과 노하우로 현재 업계선두를 질주 중인 토지 경매전문기업이다. 김준형 수석부장이 속한 신한경매는 다년간의 부동산경매경력을 가진 전문가들로 구성돼 경매 컨설팅 분야에서 보다 정확하고 체계적인 컨설팅을 제공하며 이목을 집중시키고 있다. 이를 바탕으로 발전에 발전을 거듭한 신한경매는 20여 년의 역사를 자랑하며 전국 30여개의 지점과 2,000여 명에 달하는 직원으로 구성되어 있는 등 전통과 규모면에서도 단연 국내 첫 손에 꼽힌다. 신한경매 연신내점 김준형 수석부장은 뛰어난 정보력과 투자 분석 노하우로 수많은 단골 고객층을 확보한 경매토지전문가로 정평이 나있다. 김준형 수석부장은 ‘투자기간 최소화, 수익률 극대화’라는 고객 모두가 염원하는 바를 기치로 내걸고 언제나 투자자의 눈높이에서 안전하면서도 효율적인 투자 컨설팅을 제공하고 있다. 그 결과 그는 ‘2017년 스포츠서울 고객신뢰도 대상’에 선정되는 영예를 안기도 하며 자신의 뛰어난 능력을 대내외적으로 인정받았다.   

맞춤 컨설팅으로 성공 투자 이끌다
한창 언론매체에 ‘캡 투자’라는 단어가 많이 오르내린 적이 있다. 캡 투자란 전세를 끼고 2~3천만 원대 금액으로 아파트를 구매해 시세 차익을 노리는 걸 뜻한다. 투자금액 대비 수익률이 높아 캡 투자는 열풍이 되었지만, 각종 부동산 대책과 맞물려 갭 투자는 종적을 감추고 토지에 많은 투자자들이 몰리고 있는 상황이다.
신한경매 연신내지사의 김준형 수석부장은 “토지 투자는 개발예정지 토지에 선점투자 후 개발 시 투자수익을 얻는 방식으로 투자기간이 가장 짧을뿐더러 수익률 또한 가장 높습니다. 경기침체가 장기화되면서 투자가치가 높은 토지가 경매로 많이 나오고 있으며, 시세보다 저렴하게 토지를 구매하기위해 경매 물건에 많은 관심이 쏠리고 있습니다. 토지와 개발의 패턴을 알면 다른 부동산의 흐름도 알 수 있는 만큼, 저를 비롯한 전문가의 컨설팅 등을 활용해 어렵게만 느껴졌던 토지와 가까워져 많은 투자자들이 고수익을 쟁취할 수 있기를 소망합니다.”라고 말한다.
신한경매 연신내점 김준형 수석부장은 뛰어난 분석력과 안목으로 투자가치가 높은 토지만 엄선하는 탁월한 능력을 보유하고 있다. 이를 통해 회원들에게 최대수익을 창출할 수 있는 물건을 추천하며 명성을 쌓아가고 있다. 특히, 그는 회원의 자금여건을 고려한 맞춤 컨설팅을 제공하여 성공적인 투자로 이끌며 호평을 얻고 있다. 아울러 김준형 수석부장은 계약 이후에도 투자한 지역과 관련된 이슈 및 정보를 회원에게 꾸준히 제공하며 신뢰를 확보해나가고 있다. 그 결과 김준형 수석부장이 관리하는 회원만 무려 2천명 이상일 정도다. 앞으로도 김준형 수석부장은 기존투자자는 물론이고 신규투자자의 문의에도 재빠르게 대응 및 대처하여 토지 투자로 성공하는 시대를 이끌어나가겠다는 야심찬 포부를 밝혔다.

토지 투자의 ‘믿을맨’
일반적으로 ‘토지 투자’라 하면 많은 금액이 들 것이라는 선입견에 사로잡히곤 한다. 하지만 이는 말 그대로 편견일 뿐이다. 김준형 수석부장은 개발 이슈가 있는 살아있는 토지에 투자를 한다면 1~2천만 원대의 소액투자로도 생각한 것 이상의 고수익을 거둘 수 있다고 강조한다. 
“신한경매는 소액으로도 토지 경매 물건에 투자할 수 있도록 도움을 드리고 있습니다. 특히 수도권 저평가 토지 물건을 주변 시세보다 저렴하게 투자자들에게 공급하고 있는데, 이를 통해 많은 투자자들이 자신이 기대한 것 이상의 수익을 실제로 거두고 있습니다. 하지만 경매 물건의 특성상 권리분석과 투자가치를 판단하는 안목 없이 맹목적으로 진행하는 투자는 굉장히 위험합니다. 반드시 전문가의 도움을 받아 성공적인 투자의 길로 진입하시기를 진심으로 바랍니다.”
신한경매 연신내점 김준형 수석부장은 관련업계의 경쟁이 점점 과열되고 있는 상황 속에서도 고객을 먼저 생각하는 마음가짐으로 ‘고객 만족 실현’에 최선을 다해왔다. 앞으로도 김준형 수석부장은 고객 맞춤 서비스를 통해 불황기나 호황기를 가리지 않고 수익률을 최대화 할 수 있는 발판을 마련해나갈 것이다. 토지 투자의 ‘믿을맨’ 김준형 수석부장의 행보가 기대되는 이유다.