세종시, 대전시, 천안, 평택 등 떠오르고 있는 충남권(경기남부)에서 현재 분양 중인 수익형 호텔 중 최고의 수익율을 약속하는 ‘천안 라마다 호텔(www.cheonanramada.co.kr)’로 투자자들이 몰리고 있다. 특히 충남 천안시에 처음으로 탄생하는 ‘매머드급’ 특급호텔인 라마다 호텔 분양은 고객들의 높은 만족도와 수익율을 보장하는 요건을 갖춘 만큼, 현재 분양 중인 비즈니스 호텔 중 최고의 인기와 관심을 끌고 있다고. 

7만 여명이 상주하는 천안 아산 산업단지의 중심에 위치하는 ‘천안의 랜드마크’ 천안 라마다 호텔은 33개 산업단지 900 여개의 기업과 관공서, 여행사 MOU 등 ‘탄탄한 배후수요’로도 유명하다. 이곳은 지역 균형 발전을 위한 ‘충청 혁신 도시’로 국가산업단지와 중앙 행정부처인 과학기술부처의 11개 공공기관이 입주 해 있고, IT, 문화, 정보 정책 기능부서가 개발 및 관리감독· 활성화 하고 있는 핵심지역이다. 

또한 삼성전자, 삼성디스플레이, 삼성코닝, 삼성SDI, 현대자동차, 현대모비스, LG생활건강, 한화중소기업경제혁신센터 등 국내 대기업 및 외국회사 전용 단지입주지로 유명하다. 또한 이 관공서와 기업들의 해외 거래선, 바이어, 협력업체 직원, 엔지니어의 연수출장 및 장기 숙박 등 월등한 비즈니스 숙박 수요를 확보하고 있다.

그리고 천안 라마다 호텔 브랜드는 전 세계 71개국 7,500 이상의 호텔 보유 및 운영·관리를 하는 글로벌 호텔기업인 ‘윈덤(WYNDHAM Hotel Group)’ 의 17개 브랜드 중에서도 특급호텔 브랜드로 명성이 높은 라마다 브랜드이다. 윈덤그룹 공식컨퍼런스에는 클린턴, 부시 전 대통령 등 국빈급 유명인사가 참석할 정도로 ‘세계적 호텔 그룹’의 위상이 드높다고. 국내뿐 아니라 미주, 유럽, 아시아 지역에서도 높은 인지도를 자랑하고 있다. 유럽에서 ‘세계 호텔 브랜드(프랜차이즈호텔부문) 1위’에 꼽힐 정도. 

국내에서는 ‘최초의 분양형 호텔’인 ‘라마다 동탄’ 을 시작으로 ‘서울 남산, 동대문, 제주 함덕, 서귀포, 인천 송도, 경기 수원, 평택, 용인, 충북 청주, 경북 경주, 전북 전주, 강원 정선’ 등 가장 많은 ‘분양형 호텔 사업’을 진행 중인 프리미엄 브랜드이다. 

신뢰의 파트너 한국자산신탁, 다임산업개발과 함께하며, 대통령 표창과 국토부 표창 등에 빛나는 경일건설이 시공을 맡아 세계적인 라마다 호텔의 브랜드와 천안 라마다의 공신력과 격을 더욱 높이고 있다고. 이러한 천안 라마다 호텔은 올 6월 착공하여 2017년 8월 준공예정이다. 지하 5층~지상 21층, 420객실 규모로, 지상 4층 까지는 피트니스센타, 세미나실, 컨퍼런스룸, 컨벤션센타, 카페, 전문 식당가, 옥상의 정원 및 스카이라운지 등 특급호텔의 격을 갖춘 다양한 부대시설이 조성된다. 멋지고 아름다운 외관과 이용객을 배려한 섬세한 디자인도 빛이 난다고. 

위치 역시 KTX 천안역 및 1호선 쌍용역, 봉명역에서 5분 거리에 위치하며 고속버스, 시외버스 역시 편리 해 전국으로 이동하기 좋은 중심지이다. 

천안 라마다 호텔은 특히 세계적인 윈덤그룹의 3000페이지가 넘는 ‘라마다 호텔 객실 기준 매뉴얼’로 체계적인 관리·운영을 받기 때문에 계약자가 만족할 만한 수익율이 기대된다고.

계약자는 월 100만원 이상의 확정수익(2년간)을 보장받음은 물론, ‘확정수익보증서’ 역시 발급 받을 수 있다. 가족여행 등을 위해 제주도 포함하여 전국 연계 호텔에서 ‘연중 무료 숙박 14일’을 제공받을 수 있다. 연계호텔은 추가 될 예정으로, 타 콘도 브랜드의 수 천 만원을 호가하는 회원권과 같은 혜택을 무료로 이용할 수 있다. 중도금 60% 무이자 대출 역시 가능하고, 계약자 전원 ‘황금열쇠증정’의 이벤트도 진행 중이다. 이렇게 천안 라마다 호텔은 호텔경영뿐 아니라 투자고객에 대한 서비스도 가히 최고 수준이라는 평이 자자하다고. CJ오쇼핑에도 방영 돼 호평을 받았다.

천안 라마다 호텔의 많은 구성원 중 특히 박수한 부장은 대기업 해외 주재원으로 오랜기간 일해와 탁월한 성과를 낸 엘리트 ‘대기업맨’이었다. 그리고 귀국 해 사업을 운영하다가 천안라마다호텔에 매력을 느끼고 이 일에 뛰어들게 된 것. 탁월한 영어와 타국어 구사 능력, 오랜 대기업 마케팅 경력과 안목으로 많은 사람들에게 호평을 받으며 전문적으로 천안 라마다 전파에 힘쓰고 있다. 그는 이렇게 밝혔다. “탁월한 입지와 거대한 규모는 투자자들에게 매력적인 투자 대상이 되고 있으며, 특히 ‘수익형 호텔’은 개별등기가 가능해, 투자자들은 객실 소유권을 아파트처럼 자유롭게 사고 팔 수 있고, 분양 후 10년 단위로 운영을 맡기기 때문에 유지비와 관리 등 세세하게 신경 쓸 부분이 없어서 더 매력적입니다.”고 밝혔다. 

또한 그는 “수익형 호텔 시행사들은 보통 시행조건만을 이행할 뿐 운영은 시행사가 직접 책임지지 않기 때문에 투자자가 운영수익에 대한 불안감을 느낄 수 있지만, 천안 라마다 호텔의 경우 시공 후 직접 책임 운영까지 하기 때문에 투자자들은 안정적인 투자를 할 수 있습니다.”며 천안 라마다가 각광받는 이유를 말했다. 

2012년 7월부터 2015년 말까지 ‘객실 개인등기에 대한 한시적인 정부허가’가 유효하고, 연장여부는 현재 계류 중이기 때문에, 투자 희망자들에게 2015년은 ‘유망한 수익형 호텔’에 투자할 수 있는 마지막 기회가 될 수도 있다는 것.

천안 라마다 호텔분양 모델하우스는 강남역 7번 출구 앞에 위치하고 있다. 전화상담(1666-7212,010-6421-9933)을 통한 모델하우스 방문예약 신청과 청약신청을 함께 받고 있으며 방문 예약 시 고객사은품 증정도 하고 있다. 자세한 분양에 관련된 사항은 전화로 친절하고 상세하게 상담 받을 수 있으며, 모델하우스 관람도 가능하다고 한다.   

라마다호텔의 ‘성실맨’ 박수한 부장은 이렇게 밝혔다. “수익형 호텔의 성공여부는 브랜드 인지도가 큰 몫을 차지하는 것이 사실입니다. 호텔을 분양받은 고객의 입장에서 향후 호텔의 원활한 운영의 가장 큰 관건으로 저희 ‘라마다’, ‘라마다 앙코르 호텔 (Ramada encore hotel)’ 브랜드는 큰 의미를 가진다고 봅니다. 아시아는 물론 전 세계인들이 선호하는 라마다 브랜드는 투자자는 물론 국내의 비지니스 숙박 및 관광산업의 큰 전환점이 될 것으로 기대와 호평을 받고 있습니다. 주시는 사랑과 관심에 보답하기 위해 더욱 최선을 다하겠습니다.” 천안라마다호텔이 이뤄나갈 고급스러운 랜드마크와 부요한 발전의 메커니즘에 큰 기대와 박수를 보낸다. 또한 박수한 부장을 통해 향후에도 부동산 투자에 많은 분들이 친절하고 다양하게, 신뢰롭고 많은 도움을 받을 수 있을 것이라 기대하게 된다. 

문의 1666-7212,010-6421-9933